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所有マンションの売却→引渡し

御無沙汰してます。

スターリーです。

皆様へは、告知はしてなかったですが、所有物件を1棟売却を

行いました。。

ローン特約無しの一括決済。。。

※キャッシュ買いって言う事です。happy01

月曜日に無事、決済・引継ぎ等終わりちょっぴりホッとしてます。

築24年の1ルームマンションでしたが、ちょうど大規模修繕を実施

するか?もしくは出口を迎えるか?でしたが、

名古屋の単身事情が非常に不安定なので、売却する事を決めました。

一般公開も無しで、お付き合いのある不動産屋さんで未公開で

買主を探して頂いてました。

一応希望金額(満額買付)で折り合いが付き、あっと言う間に

売却してしまいました。

結果として、キャピタルもインカムも黒字となり、大成功ですね。。。

いつも皆様へお伝えますが、入口の段階で、出口を見据え購入した結果です。。。

今年は、物件買わないといけませんcoldsweats01

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不動産投資」カテゴリの記事

コメント

おめでとうございます。

うまく入れ替えながら、利益確定しておくことがリスクを減らすための大事なことですね。

投稿: あかちゃん | 2011年3月31日 (木) 11時08分

赤井さん

コメント有難う御座います。
そうですね。

購入段階で、安く仕入れれば売却も楽です。
それ以外にも、市内でしたのでロケーション
も良く、私の1つの実績となりました。

買って終わりでない不動産、目先の利益以外
に出口も大事です。

今回は100点です。


でも、後は税金の問題もありますね。。

投稿: スターリー | 2011年3月31日 (木) 17時31分

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