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2010年7月

土地から仕入れての検討

スターリーです。

今年は厳しい猛暑が続いてますが、しっかり水分だけは

取るように気を付けてます。

法人の決算を迎え、成り行きに集計しても、、、税金が重い。

我がパートナー税理士には色々相談をしてるが、程度の良い決算書

になりそうです。

しかし、来期は何か対策を打つべきと言う指摘があります。

よって不動産を購入する方向で考えると、決心。。

そこで今面白い土地情報が有ったので、検討してます。

名古屋市内の地下鉄徒歩圏内です。用途が近商なので積上げる

ブランを考えていますが、建築規制等があると思うので、設計さんと

打ち合わせする必要がありますね。

プランを実現化したいと思います。

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スターリーの新築プロデュース

皆様 お久で御座います。

スターリーです。

現在、ブログ更新が滞っていましたが、現在新築プロデュース

をさせて頂いております。

多忙なスケジュールの中、有る程度方向性も見えてきたので

ちょっぴり紹介させて頂きます。

今回は、激安土地を仕入れ、先取りトレンドを反映した物件に

仕上げる計画です。

先取りとは、今後10年後には、標準になる設備をおしみなく

導入します。

簡単に言うと今の分譲設備を入れてます。。。

間取り的には、2LDK60㎡のALLフローリング

※空間は、今はシークレットですので。。。

全面、タイル張り。。。。

これは、タイルメーカの取締役経由での破格値。

ファミリー&分譲仕様&土地からの購入で、脅威的な破格値。。。

一つの目安(利回り10%オーバー)

来月から、ようへき工事です。。。。。

ぼちぼちと紹介はしていきます。

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名古屋ゼンチンブース出します。

最近暑くて、夏バテ状態のスターリーです。

このたび、名古屋ゼンチンにブース出店することが決まりました。

寺子屋大家会/エコ企画㈱共同ブースとなります。

今回は、日々の大家業で悩まれたり、不動産について相談する

方がいなく、心細い人などブースで相談にのったり、休憩して頂く

様な、大家様のリラックスルームとなります。

経験豊富な方~浅い方まで、Wellcomeです!!!

寺子屋大家会って何をやってるか?など過去のDVDを

流しておきますので、自由観覧OK。

※興味あれば、入会してもらってOK。。

不動産経営における、経営の考えたかをアドバイス。

無料コンサルになりますね。。。

もし御興味有りましたら、お立ち寄りください(o^-^o)

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