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2010年6月

全賃フェアー行きたかったな==

昨日から全賃フェアーに行きたかったが、仕事でお休みが

取れませんでした。 (残念( ̄ー+ ̄)

全国から、不動産仲間が集結するので、非常に残念です。

★9月の名古屋全賃には、時間作って出席しようと思います。

さて今日は、店子付けについて。。。

地方では、仲介と管理会社が同じ(mm社 e社など)が多いです。

それがどういう意味か?例えばmm社に管理を任せた場合、

専任見たいになり、他の大手仲介店がライバル物件の店子付け

を行わない風習があります。

※窓口が1本化され、店子付けが厳しくなります。

よって、管理を任せるなら、一般管理(管理専門会社)を行い、店子付け

をどこでも付けれる体制にすることが、良いと思います。

意外と本には書かれてないですよね。。。

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物件、、、修理修理。。。。

築15年を過ぎる物件は、本当にトラブルが多い。

それは当然の話なのだが、年始から給湯器6台壊れてcoldsweats01大変だった。

2週間に1回は何らかの不具合で携帯が鳴り、場合によっては緊急出動rvcar

今日も、物件から水が噴き出してるとの連絡が、管理会社に入り

私の所にも連絡mobilephone。。。。

中古物件は、金くい虫ですねcoldsweats02

やはり新築&決め物が一番いいね。。。

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絆の大切さ。。。

今日は、絆について。。。。

人間社会の中、一人で物事を進めるのは非常に困難である。

不動産についても、色々な情報発信があり、情報交換があり、新たな発送

が生まれ、チャレンジする。

私も振り返ると、色々助けられている。。。。

反対にその分、みんなに情報発信する。。。。。

特に不動産経営による、生きたお金を使う所は、それなりに

やっているつもりだが、私の更なるスキルは怠ってはいけない。

やっぱり、人間社会において、絆が大切だとしみじみ感じます。。。

寺子屋大家会の問い合わせが多いので、ここで整理。

会員様全員で作り上げる、不動産塾。

物件を所有している人。

日々の不動産経営で悩んでおり、不動産仲間を作りたいなど

勉強する大家歓迎。。。。。

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