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所有物件の位置づけを理解する。

おさぼりスターリーです。

今週末から、国内を離れてしまいます。

バタバタとは言いわけになりますが、ご了承ください。

では、表題の内容についてお伝えします。

相談を受ける中で、広告費割まわしや家賃を下げる事を

やっても決まらないと言われる方が多いです。

そこで、私は物件の位置づけは?と尋ねます。

そこでのコメントは、???と答えが返ってこない。

とにかく仲介店が下げて下さいと言われたので。。。。

過去の経験では、下げなくても決まっている場合や

間取り変更なので原状維持以上の家賃が取れるケース

があるので、仲介店の本音を聞き出す事は重要と思います。

※営業が得意な方は、大家と言わすに市場調査するのも

有りかと思います。

物件の位置づけを理解した上、戦略立てるべきと思います。

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