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④高稼働率!

今日は、稼働率についてご説明致します。

これは、不動産経営にとって、重要なポイントですね。

しかし、ここは入り口(購入)の段階で見極めると良いかと思います。

エリアニーズ・客層がわかっていれば、リノベーションすれば良いです。

後、物件自体が良ければ設備グレードUP。

募集の仕方にも工夫すると良いです。。。。

賃貸業もラットレースの様に、入居が決まれば退去も出るので

しっかり出た分以上に入居してもらえる様にパワーをかけましょ。

その様に、どこにパワーをかけるかを分かっていれば、高稼働率

はイケます。。。

【整理すると】

①購入時に高稼働が狙える物件を取得

②しっかりした部屋作りを行う。

③募集方法の創意工夫

こんな感じです。。

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