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②お金を貯める・・・・不動産取得に向けて

今日は、②お金を貯めるについて、、、助言させて頂きます。

不動産融資取得については、人・物・金の三種の神器が揃ってないと

厳しい状況です。

人・・・これは不動産事業者として実績が少ない方が対象です。

   (不動産収入で返済できなかった場合、体力査定。)

物・・・物件について

    しっかり評価が高く、且つ収益還元で事業が成り立つかを

    融資先が見ます。

金・・・・金融資産です。

    これが、最近重要です。簡単に言うと自己資本比率です。

    何かあった場合、この現金を補てんしてどれだけ体力が

    有るかを見ます。

最近、不動産価値の下落が続いており、現物より現金を重視する

銀行が増えた気がします。

よって、金がある=融資が受けれる 可能性が大きくなります。

不動産を融資で買いたい方、長期計画でも良いので、しっかりお金

を貯めて下さいね。

★ネットビジネス、アフィリ、FX、計画貯金など色々有りますが、

目的達成する為に、目標立て計画的に進められる事をお勧めします。。。。

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