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売買価格以外の諸費用に着眼せよ!

最近思う事について、書きたいと思います。

過去、何度も買い付け・指値交渉を行ってきました。

指値を平気で5000万入れても難しいでしょう。

過去頑張って、2000万までは頑張って頂いた経験はありますが。

後、500~1000万を指値するより、別のコストカットをすべし!

≪不動産取得にかかる経費≫

・仲介手数料・・・これを安く仕上げる。

・消費税還付・・・法人・個人にかかわらず可能。

・司法書士手数料・・・・信頼するパートナーでお願いする。

物件金額によりますが、500万円はこれらの項目から

捻出可能です。

不動産は、売買価格以外に諸経費がかかりますので、

そこを着眼して、下げることにより、実質売買価格を

値引きしている事と同じです。

総合的に価格を見るべきと思います。

※売主と揉めて、取得できないより、別のコストカット

も考え方だと思います。

これらを、実施するには、パートナーが必要ですね!!!!

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不動産投資」カテゴリの記事

コメント

総合的に不動産価格を考えるというのは、いいですね!特に税金関係は、取得税も還付される場合があることを知らないと悔しい思いしますし。 

投稿: レイズ | 2009年7月12日 (日) 11時11分

レイズさん
コメントありがとう御座います。
知識・パートナーが入れば成り立つ事ですよね!
また、遊びに来てください。

投稿: スターリー | 2009年7月14日 (火) 23時45分

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