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物件交渉

今週末は、検討物件の価格交渉を行う予定です。

土曜日に東京業者と交渉後、物件確認の為福岡に行き、戻ってきて融資先銀行

との交渉を行うというハードスケジュール。

今回検討物件は未公開物件である為、色々と早めに動く予定です。

そこで、アドバイスですが収支等を見抜く為には収支ソフトを使って

全体のCFを見る必要がある。

私は『一発鑑太郎』と言うソフトを使ってます。

※投資家けーちゃんもブログで紹介してます。

このソフトは、かなり精度が高いと思います。

物件体力も含め、簡単に判断が出来ます。

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