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『融資提出書類の重要性について』

不動産購入にあたって『銀行融資をいかに引き出せるか』が

非常に重要です。

不動産投資の最大の利点として、小資金で買う物件を担保に入れ、

大きなレバレッジをかけられる点。

私の場合ROI、IRR、DCRを重要視してます。(本当に重要です。)

私が融資審査に出す場合、一般的な提出物+下記資料を出します

1.自分の属性をまとめた資料

(学歴、家族構成、勤務先詳細、今年の給与見込み額、自己PR)

2.自己資産内訳(現金~かねめのものまで)

3.空室リスクも含めた収支表(購入ソフトを使って資料を作成)

※これからの融資は属性を問われますので、資料準備すべきです

Vfsh0028_3

Vfsh0026   

これらが、私が作成した書類です。書式は自由ですので作成してみてください。

 

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